Volantess - Projecten - Rhenus Son - 1
Een duurzaam magazijn voor Rhenus
Rhenus Son III | Distributiecentrum
Volantess - Projecten - Rhenus Son - Blauwdruk

Volantess heeft met succes bijgedragen aan de uitbreiding van een bestaand distributiecentrum in Son en Breugel voor RHENUS, in opdracht van DOKVAST. De eerste fase van dit ambitieuze project, met een oppervlakte van 47.300 m², werd voltooid in begin 2017. De tweede fase, die nog eens 35.800 m² aan het distributiecentrum toevoegde, werd in oktober 2022 afgerond. Dankzij deze uitbreidingen kan het centrum efficiënter opereren en voldoen aan de groeiende logistieke behoeften van de regio.

Volantess - Projecten - Rhenus Son - 2

Best practices & innovatie

Door de eerdere projecten die we voor Rhenus hebben gebouw kennen we elkaars wensen en eisen. Het kantoor is door een interieurontwerper Atelier Tellez voorzien van een eigentijdse industriële look, het gebouwontwerp is verzorgt door Heembouw Architecten, beiden onder begeleiding van de medewerkers van Volantess. Het magazijn heeft een BREEAM Outstanding certificering en is op en top duurzaam. Het bebouwde terrein betreft het voormalige Betonsonterrein, voor deze nieuwbouw is daarom een brownfield gebruikt en is er geen nieuwe bouwgrond ontwikkeld. De vloeren in het magazijn zijn geheel supervlak uitgevoerd in opdracht van Rhenus, gezien hun wens om naar te toekomst toe te kunnen automatiseren en daarmee zo flexibel als mogelijk te zijn.

Volantess - Projecten - Rhenus Son - 4

Flexibele groei

De uitbreiding is gebouwd tegen de rug van het bestaande pand. Door in de eerste fase al rekening te houden met deze uitbreiding heeft de operatie van Rhenus ongehinderd door kunnen gaan, zonder dat zij (over)last hebben gehad van de bouwactiviteiten. In de initiële opzet van het totaalplan is rekening gehouden met gescheiden ingangen van vrachtverkeer tussen de beiden fases. Hierdoor is er ook tijdens de bouw geen verhoogd risico geweest in de bestaande laadzone. Vrachtverkeer en personenverkeer worden op het terrein van fase 2 achter de poort gescheiden, waardoor het niet mogelijk is voor personenverkeer om zomaar de laadkuil in te rijden.

BREEAM OUTSTANDING

Fase 1 was reeds onder BREEAM condities gebouwd en opgeleverd, waarbij er een 'Outstanding' certificaat is verkregen, ook de uitbreiding welke Volantess heeft begeleid, heeft een 'Outstanding' certificaat weten te behalen. De duurzame maatregelen betreffen het dak welke geheel voorzien is van een zonneinstallatie. Ter plaatse van de uitbreiding is in het totaal 3,6MWP, waarmee het pand geheel zelf voorzienend is en er een overschot resteert voor de markt.

Volantess - Projecten - Rhenus Son - 3

Overige maatregelen zijn warmtepompen voor de verwarming van het magazijn, de VAS en het kantoor. Tevens dienen deze pompen voor de koeling van het kantoor. Het gebouw is hiermee geheel gasloos en wordt enkel elektrisch gevoed. Aan de verbruikszijde hebben we gezorgd voor een zo laag mogelijk verbruik door LED-verlichting toe te passen welke zoveel als mogelijk en in delen automatisch schakelt.

informatie

PROGRAMMA

31.300 m2 magazijn, 3.400 m2 mezzanine, 1.050 m2 kantoor

EXPERTISE

Gedelegeerd ontwikkelaar gebouw/terrein, Volantess

OPDRACHTGEVER

DOKVAST B.V.

GEBRUIKER

Rhenus Warehousing Solutions

ONTWERP

Heembouw Architecten / interieur Atelier Tellez

AANNEMER

Heembouw

BRUTO VLOEROPPERVLAK

Fase 2 | Magazijn: 32.000m2 VAS: 2.800m2 Kantoor: 1.000m2

START BOUW

4e kwartaal 2021

OPLEVERING

4e kwartaal 2022

DUURZAAMHEIDSKENMERKEN

BREEAM Outstanding BRL 2020