Volantess heeft namens Rhenus Warehouse Solutions het project en de upgrades van het Deense distributiecentrum NOVA 6 begeleid. Rhenus nam eind 2022 de Deense logistiek dienstverlener DKI over om haar business uit te breiden in de Noordse regio. Ook het pand NOVA 6 in Horsens is door Rhenus aangeschaft, wat de voormalig eigenaar van DKI ter expansie aan het bouwen was met de Deense aannemer Dansk Hal. Begin zomer 2023 is het nieuwe pand inclusief upgrades opgeleverd.
De Rhenus-standaard
Met een Technische Due Diligence (TDD) is de kwaliteit van de belegging op onder andere (bouw)technische aspecten door ons beoordeeld. Samen met Rhenus is besloten om verschillende upgrades door te voeren aan het terrein, warehouse en kantoor. Hierdoor heeft NOVA 6 de Rhenus-standaard gekregen op zowel bouwkundig als installatietechnisch vlak.
Meer licht, minder energie
Het kantoor is voorzien van een compleet nieuwe uitstraling en interieurontwerp. Ook het warehouse heeft een metamorfose ondergaan met de toepassing van lichte dakplaten, sprinklerpijpen en gevels. Er komt meer daglicht binnen dankzij de toevoeging van lichtstroken in de gevel en de panorama beglazing in de overhead-deuren. Door de toevoeging van dit extra daglicht hebben we in samenwerking met TRILUX de verlichtingsinstallatie aangepast: via de toevoeging van daglichtregeling en motion detection wordt het energieverbruik gereduceerd.
BREEAM in-use
Doordat de bouw al was gestart voordat we bij het project instapten, was de toevoeging van BREEAM-certificering niet meer mogelijk. Op dit moment wordt onderzocht met welke toevoegingen er eventueel een BREEAM in-use certificaat behaald kan worden. Het aanpassen van de verlichtingsinstallatie van het pand waarmee het energieverbruik wordt teruggebracht, is daar alvast een mooie stap in.
Wij zijn er trots dat we – samen met alle partijen – verschillende upgrades aan het pand van Rhenus hebben kunnen doorvoeren. Binnen de gestelde tijd én het budget.
informatie
PROGRAMMA
31.500 m² magazijn, 300 m² kantoor
EXPERTISE
Gedelegeerd ontwikkelaar gebouw/terrein, Volantess
OPDRACHTGEVER
Rhenus Warehousing Solutions
GEBRUIKER
DKI member of Rhenus Logistics
ONTWERP
Dansk Hal
AANNEMER
Dansk Hal
BRUTO VLOEROPPERVLAK
ca. 31.500 m²
START BOUW
3e kwartaal 2022
OPLEVERING
3e kwartaal 2023
DUURZAAMHEIDSKENMERKEN
N.v.t.
